Enten du skal bygge nytt eller planere hagen i Austrheim, kreves det presist grunnarbeid. Relativt flatt, ispedd skjærgårdsknaus. Fallet kontrolleres hundre prosent med laser, og på de flateste tomtene det graves gjerne ned pumper for overvannets sikkerhets skyld. Det stilles med maskiner bygget for å takle de lokale forholdene.
Du blir kontaktet så fort som mulig
Å grave en solid grop for det nye fiskerhjemmet, anlegge fundamentene for en bred garasje over fjellet, eller å rydde et grunn-areal krever knallhard planlegging før betongentreprenøren svinger av på øya! Setter du opp en hundretonns betongplate oppå ubehandlet myr, myk skjellsand og leire fra stranda, inviterer du til den visse undergang: Telehiv! Utvidelser i isen i kulda under bakken tvinger selve plata tvers opp av jorda og knuser veggene. For å garantere at sementen aldri rykker seg en millimeter, graver våre gravearbeidere bort all ustabil og farlig jord og etablerer frosne trykk-puter (enorme oppfyllinger i grov pukk) dekket med tykk Lilla isolasjon.
Selve fjerningen på øyene her representerer maskinkamper på sitt hardeste! Austrheim byr nemlig på klassisk blankskurt øy-gneis, lyng og myrområder ispedd en uforutsigbar del skjellsand. Skjellsand er forbudt som base! Massene under oss er bunnsolide i fjellet, men fjellfremspring gjør gravingen og meislingen (pigging) utrolig utfordrende for uerfarne; fjellet puster aldri.
Naturen tester sålen direkte, lenge før asfalten: Kystvinden presser sjøvann og regn inn mot fasaden. Smeltevann fra små høyder fyller myrene kontinuerlig, og uten dype avskjæringsgrøfter som avlaster hus-tomten med pukk, tvinges vannet opp og flommer sementgropa di stappfull!
Det bygges kystsikkerhet varig via grove maskiner:
Vær forsikret mot at huset trosser hundre år på kysten. Forhør deg om utgraving av tomt!
Kystvinden presser sjøvann og regn inn mot fasaden. Smeltevann fra små høyder fyller myrene, og uten knasteplast råtner uisolerte fundament i raskt tempo (svartsopp).
Miljøkravene ved kysten og industrien (Mongstad-området) er strenge. Separering og LOD kreves uavbrutt; alt gråvann skal for seg selv, takvann for seg selv.
Vår godkjente samarbeidspartner utfører alltid arbeidet i henhold til Austrheim kommunes lokale bestemmelser.
Her er et konkret eksempel på faglig prosess ved tilsvarende utfordringer.
Kystvinden presser sjøvann og regn inn mot fasaden. Smeltevann fra små høyder fyller myrene, og uten knasteplast råtner uisolerte fundament i raskt tempo (svartsopp). Austrheim byr på klassisk blankskurt øy-gneis, lyng og myrområder ispedd litt skjellsand. Massene er bunnsolide, men fjellfremspring gjør graving av sikre rørgater utfordrende.
Krav og regelverk: Miljøkravene ved kysten og industrien (Mongstad-området) er strenge. Separering og LOD kreves uavbrutt; alt gråvann skal for seg selv, takvann for seg selv.
Lokalt tips fra fagmannen: Glem papp og hvit isopor (EPS); saltværet knuser isopor. Invester utelukkende i tykk, fuktsikker XPS for evig holdbarhet mot Australheim-stormene.
En trygg, transparent og dokumentert utførelse.
Det gjennomføres en detaljert sjekk og nødvendige tiltak vurderes.
Avtalen er krystallklar før arbeidet settes i gang.
Erfarne, lokale gravere utfører arbeidet iht. SINTEF Byggforsk 514.221.
Få svar på de vanligste spørsmålene knyttet til grunnarbeid og fukt.
Prisen på tomteutgraving og planering i Austrheim avhenger av omfang og kompleksitet. Ta kontakt for gratis befaring og uforpliktende prisoverslag.
Som regel er tomteutgraving og planering unntatt søknadsplikt, forutsatt at arbeidet ikke endrer bygningens karakter eller bryter med lokale reguleringsplaner i Austrheim. Miljøkravene ved kysten og industrien (Mongstad-området) er strenge. Separering og LOD kreves uavbrutt; alt gråvann skal for seg selv, takvann for seg selv.
For en standard enebolig i Austrheim tar selve utførelsen normalt 1-2 uker fra gravemaskinen er på plass. Avvik kan forekomme ved utfordrende grunnforhold eller dersom fjell må pigges.
Som regel, ja. Våre kvalitetssikrede partnere i Austrheim oppgir normalt skriftlig garanti i sine tilbud (typisk 5-10 år avhengig av prosjekt) og full FDV-dokumentasjon registrert direkte i Boligmappa.
Ja, absolutt. Alt arbeid som utføres er i henhold til gjeldende Byggteknisk forskrift (TEK17) og retningslinjer fra SINTEF Byggforsk. Dette sikrer at arbeidet oppfyller alle lovpålagte krav til fuktsikring (§ 13-14), overvannshåndtering (§ 13-11) og radonsikring (§ 13-5) der det er relevant. Dette gir deg trygghet og fullverdig FDV-dokumentasjon registrert i Boligmappa.
La en av våre partnere kartlegge omfanget og gi deg en trygg pris.
Bestill gratis fuktsjekk nå100% gratis og uforpliktende befaring i hele Austrheim kommune.
