Enten du skal bygge nytt eller planere hagen i Austrheim, kreves det presist grunnarbeid. Relativt flatt, ispedd skjærgårdsknaus. Fallet kontrolleres hundre prosent med laser, og på de flateste tomtene det graves gjerne ned pumper for overvannets sikkerhets skyld. Det stilles med maskiner bygget for å takle de lokale forholdene.
Du blir kontaktet så fort som mulig
Å grave en solid grop for tilbygg, store industri-garasjer eller å rydde grunn-areal for helt nye boliger ved havet krever en sylskarp vurdering før første betonglass! Dersom du etablerer fundamentene dine på jordsmonn som ikke er sjekket – som utgravd myr, leire eller løs skjellsand – biter du rett i tele-fellen! Når kuldegradene hamrer øya på nyåret, fryser den iskalde myra voldsomt (telehiv) under sålen, hever gulvet ditt ujevnt, og knekker betongen tvers over. For et betonggulv med livstids-garanti graver våre maskinførere vekk alt ukurant masse, pigger fjellutspring, og pakker bakken med bunnløs sprengstein under hele støpeflaten din!
Her på øya dikterer kystnaturen det maskinelle inngrepet fullstendig! Austrheim byr nemlig på klassisk blankskurt øy-gneis, lyng og myrområder ispedd en del skjellsand. Disse massene er bunnsolide i fjellet, men de store fjellfremspringene gjør gravingen og rensingen av sikre tomter utrolig utfordrende – man må meisles flatt for ikke å skape skjev bæring!
Det ekstremt salte overvannet er den største skjulte trusselen før sementen legges. Kystvinden presser nemlig sjøvann og regn rett inn mot fasaden. Smeltevann fra små høyder fyller myrene om våren, og ligger dette i kontakt med den nye byggegropa din, vil hele området vaskes og brytes ned kontinuerlig.
Vi tvinger fjellet til en feilfri bæreevne via maskinkraft:
Vær plettfri fra start; sikre oppføringen av huset. Ta kontakt med oss nå!
Kystvinden presser sjøvann og regn inn mot fasaden. Smeltevann fra små høyder fyller myrene, og uten knasteplast råtner uisolerte fundament i raskt tempo (svartsopp).
Miljøkravene ved kysten og industrien (Mongstad-området) er strenge. Separering og LOD kreves uavbrutt; alt gråvann skal for seg selv, takvann for seg selv.
Vår godkjente samarbeidspartner utfører alltid arbeidet i henhold til Austrheim kommunes lokale bestemmelser.
Her er et konkret eksempel på faglig prosess ved tilsvarende utfordringer.
Kystvinden presser sjøvann og regn inn mot fasaden. Smeltevann fra små høyder fyller myrene, og uten knasteplast råtner uisolerte fundament i raskt tempo (svartsopp). Austrheim byr på klassisk blankskurt øy-gneis, lyng og myrområder ispedd litt skjellsand. Massene er bunnsolide, men fjellfremspring gjør graving av sikre rørgater utfordrende.
Krav og regelverk: Miljøkravene ved kysten og industrien (Mongstad-området) er strenge. Separering og LOD kreves uavbrutt; alt gråvann skal for seg selv, takvann for seg selv.
Lokalt tips fra fagmannen: Glem papp og hvit isopor (EPS); saltværet knuser isopor. Invester utelukkende i tykk, fuktsikker XPS for evig holdbarhet mot Australheim-stormene.
En trygg, transparent og dokumentert utførelse.
Det gjennomføres en detaljert sjekk og nødvendige tiltak vurderes.
Avtalen er krystallklar før arbeidet settes i gang.
Erfarne, lokale gravere utfører arbeidet iht. SINTEF Byggforsk 514.221.
Få svar på de vanligste spørsmålene knyttet til grunnarbeid og fukt.
Prisen på graving og grunnarbeid i Austrheim avhenger av omfang og kompleksitet. Ta kontakt for gratis befaring og uforpliktende prisoverslag.
Som regel er graving og grunnarbeid unntatt søknadsplikt, forutsatt at arbeidet ikke endrer bygningens karakter eller bryter med lokale reguleringsplaner i Austrheim. Miljøkravene ved kysten og industrien (Mongstad-området) er strenge. Separering og LOD kreves uavbrutt; alt gråvann skal for seg selv, takvann for seg selv.
For en standard enebolig i Austrheim tar selve utførelsen normalt 1-2 uker fra gravemaskinen er på plass. Avvik kan forekomme ved utfordrende grunnforhold eller dersom fjell må pigges.
Som regel, ja. Våre kvalitetssikrede partnere i Austrheim oppgir normalt skriftlig garanti i sine tilbud (typisk 5-10 år avhengig av prosjekt) og full FDV-dokumentasjon registrert direkte i Boligmappa.
Ja, absolutt. Alt arbeid som utføres er i henhold til gjeldende Byggteknisk forskrift (TEK17) og retningslinjer fra SINTEF Byggforsk. Dette sikrer at arbeidet oppfyller alle lovpålagte krav til fuktsikring (§ 13-14), overvannshåndtering (§ 13-11) og radonsikring (§ 13-5) der det er relevant. Dette gir deg trygghet og fullverdig FDV-dokumentasjon registrert i Boligmappa.
La en av våre partnere kartlegge omfanget og gi deg en trygg pris.
Bestill gratis fuktsjekk nå100% gratis og uforpliktende befaring i hele Austrheim kommune.
