Enten du skal bygge nytt eller planere hagen i Ullensaker, kreves det presist grunnarbeid. Utpreget flatt kulturlandskap, iblandet ravinedaler mot elvene. Mangel på fall løser vi ved å skyte og grave dype faste renner for røret under bakken. Det stilles med maskiner bygget for å takle de lokale forholdene.
Du blir kontaktet så fort som mulig
Å bygge i Ullensaker krever mer enn bare en gravemaskin og en plan. Med Jessheims raske utvikling og det omskiftelige klimaet på Romerike, er vannhåndtering selve nøkkelen til et varig resultat. Enten du skal sette opp en enebolig eller planere ut et næringsareal, er forskjellen på suksess og fuktproblemer ofte skjult under overflaten. Det sørges for at tomten din ikke bare ser bra ut, men at den tåler det lokale været i tiår etter tiår.
Lokale fagfolk kjenner Romerikssletta ut og inn. Her hviler mektige lag med grov sand og grus sammen med partier av finkornet leire. Dette gir oss en unik utfordring: Massene er fantastiske for naturlig drenering, men de er også beryktet for å være rasfarlige når de tørker ut. En annen lokal felle mange går i, er troen på at sanden gjør hele jobben alene. Sannheten er at de fineste partiklene i Romerikssanden fungerer som en «tettemaskin». Uten bruk av kraftig filterduk av høyeste klasse, vil drensrørene dine tettes av finstoff på få år. I tillegg stiller Ullensaker kommune strenge krav til lokal overvannsdisponering (LOD). Det bygges løsninger der takvann og overflatevann sildrer lokalt, slik at vi beskytter det kommunale rørnettet mot overbelastning under vårløsningen.
Når du velger en entreprenør som har hatt gravemaskinene sine i jorda i Ullensaker i mange år, slipper du lærepengene ved uforutsette grunnforhold. Vi forstår de kommunale kravene, lokale fagfolk kjenner de geotekniske særhetene ved Romerikssanden, og lokale fagfolk vet hvordan vi skal håndtere massene for å unngå unødvendige kostnader til bortkjøring. Ved å bruke oss får du en partner som sikrer at grunnarbeidet blir utført etter boka, med riktig dokumentasjon og en utførelse som tåler lokalbefolkningens krav til kvalitet.
Det er lett å overse endringer i landskapet før skaden har skjedd. Her er tegnene du bør ta på alvor:
Selv om Romerikssanden drenerer ufattelig godt, vil de fineste partiklene spyles inn og tette drensrørene på få år om man ikke pakker rørgata i en kraftig filterduk av høyeste klasse.
Med Jessheim i sentrum krever kommunen at regnvann og taknedløp sildrer lokalt; strenge LOD-regler skal beskytte rørnettet mot kollaps i snøsmeltinga.
Vår godkjente samarbeidspartner utfører alltid arbeidet i henhold til Ullensaker kommunes lokale bestemmelser.
Slik ser en profesjonell utførelse ut fra start til slutt i Ullensaker.
Selv om Romerikssanden drenerer ufattelig godt, vil de fineste partiklene spyles inn og tette drensrørene på få år om man ikke pakker rørgata i en kraftig filterduk av høyeste klasse. Gravemaskinene kjenner Romerikssletta godt; mektige lag med grov sand, grus og finkornet leire hviler dypt. Massene er fantastiske for drenering, men rasfarlige når de er tørre.
Krav og regelverk: Med Jessheim i sentrum krever kommunen at regnvann og taknedløp sildrer lokalt; strenge LOD-regler skal beskytte rørnettet mot kollaps i snøsmeltinga.
Lokalt tips fra fagmannen: Lukk toppen av den nye dreneringen (knasteplasten) hermetisk med fugemasse og list. Hvis ikke, ender snøsmeltinga fra Romerike rett nedi klemmen.
Slik sikrer utførende samarbeidspartner din eiendom for fremtiden.
En lokal spesialist måler fuktnivå med profesjonelt utstyr, kartlegger eksisterende drenering og fastslår omfanget av arbeidet her i området.
Entreprenøren gir deg en skriftlig avtale uten skjulte tillegg.
Når jobben er gjort, lastes all dokumentasjon opp digitalt for din trygghet, ihht. SINTEF Byggforsk 514.221.
Praktisk informasjon for deg som planlegger tiltak på grunnmuren din.
Prisen på tomteutgraving og planering i Ullensaker avhenger av omfang og kompleksitet. Ta kontakt for gratis befaring og uforpliktende prisoverslag.
Som regel er tomteutgraving og planering unntatt søknadsplikt, forutsatt at arbeidet ikke endrer bygningens karakter eller bryter med lokale reguleringsplaner i Ullensaker. Med Jessheim i sentrum krever kommunen at regnvann og taknedløp sildrer lokalt; strenge LOD-regler skal beskytte rørnettet mot kollaps i snøsmeltinga.
For en standard enebolig i Ullensaker tar selve utførelsen normalt 1-2 uker fra gravemaskinen er på plass. Avvik kan forekomme ved utfordrende grunnforhold eller dersom fjell må pigges.
Som regel, ja. Våre kvalitetssikrede partnere i Ullensaker oppgir normalt skriftlig garanti i sine tilbud (typisk 5-10 år avhengig av prosjekt) og full FDV-dokumentasjon registrert direkte i Boligmappa.
Ja, absolutt. Alt arbeid som utføres er i henhold til gjeldende Byggteknisk forskrift (TEK17) og retningslinjer fra SINTEF Byggforsk. Dette sikrer at arbeidet oppfyller alle lovpålagte krav til fuktsikring (§ 13-14), overvannshåndtering (§ 13-11) og radonsikring (§ 13-5) der det er relevant. Dette gir deg trygghet og fullverdig FDV-dokumentasjon registrert i Boligmappa.
Fyll ut skjemaet og bli kontaktet av en kvalitetssikret maskinentreprenør.
Bestill gratis fuktsjekk nå100% gratis og uforpliktende befaring i hele Ullensaker kommune.
