Enten du skal bygge nytt eller planere hagen i Skien, kreves det presist grunnarbeid. Fra bunnløst industri-flatt til fryktelig bratt mot skogsåser og boligfelt. Fjellet tvinger ofte rørleggerne til å sprenge kiler rett i berget for å finne helning. Det stilles med maskiner bygget for å takle de lokale forholdene.
Du blir kontaktet så fort som mulig
Drømmer du om en utbygging eller en ny bolig i Skien, er det én faktor som trumfer alt annet: kontroll på vannet. I vårt distrikt er ikke fukt bare et spørsmål om komfort, det er en vedvarende kamp mot elementene. Uten riktig tomteutgraving og planering risikerer du at smeltevann og høstregn blir stående og presse mot grunnmuren. Profesjonell håndtering av masser og drenering er den billigste forsikringen du kan tegne for din eiendom i Telemark.
Telemarks hovedstad byr på en geologisk berg-og-dal-bane som krever sin entreprenør. Vi klorer oss fast i en utfordrende miks av seig siltleire, porøs sand og uhorvelige mengder hard granitt og kalkstein oppover liene. Dette gir unike utfordringer for ethvert graveprosjekt.
Kombinasjonen av tett leire og hardt berg sørger for at smeltevann og regn tvinges direkte mot gamle murer. Når Skien-vintrene setter inn for fullt, fryser dette vannet til tæle, noe som ofte fører til at isen sprenger av flak med murpuss og skaper setningsskader. I tillegg stiller Skien kommune strenge krav til lokal overvannshåndtering (LOD). Det sørges for at takvannet ledes kontrollert ned i nedgravde regnbed, beskyttet av en god slump med pukk og dreneringssand, slik at du er i tråd med gjeldende reglement.
Når du skal grave i Skien, trenger du noen som kjenner hver knaus og hvert leirlag. En lokal entreprenør vet nøyaktig når man støter på fjell, og hvordan man håndterer lokale grunnforhold uten at budsjettet sprekker på uforutsette masser. Vi har maskinparken som takler alt fra den seigeste siltleiren til krevende fjellsprengning, og vi har den lokale erfaringen som skal til for å bygge konstruksjoner som tåler telehiv og skiftende værforhold.
Kombinasjonen av tett leire og hardt berg sørger for at smeltevann og regn tvinges direkte mot gamle murer. Skien-vintrene fryser dette vannet til tæle, som sprenger av flak med murpuss.
Kommunen har klare direktiver på lokal håndtering og LOD; takvannet sildrer ned i nedgravde regnbed, beskyttet av en god slump med pukk og dreneringssand.
Vår godkjente samarbeidspartner utfører alltid arbeidet i henhold til Skien kommunes lokale bestemmelser.
Her er et konkret eksempel på faglig prosess ved tilsvarende utfordringer.
Kombinasjonen av tett leire og hardt berg sørger for at smeltevann og regn tvinges direkte mot gamle murer. Skien-vintrene fryser dette vannet til tæle, som sprenger av flak med murpuss. Telemarks hovedstad klorer seg fast i en utfordrende miks av seig siltleire, porøs sand og uhorvelige mengder hard granitt og kalkstein oppover liene.
Krav og regelverk: Kommunen har klare direktiver på lokal håndtering og LOD; takvannet sildrer ned i nedgravde regnbed, beskyttet av en god slump med pukk og dreneringssand.
Lokalt tips fra fagmannen: Fuge toppen! Snødrevet og snøfonner om vinteren smelter direkte bak knasteplasten om du ikke forsegler toppen tett inntil muren.
En trygg, transparent og dokumentert utførelse.
Det gjennomføres en detaljert sjekk og nødvendige tiltak vurderes.
Avtalen er krystallklar før arbeidet settes i gang.
Erfarne, lokale gravere utfører arbeidet iht. SINTEF Byggforsk 514.221.
Få svar på de vanligste spørsmålene knyttet til grunnarbeid og fukt.
Prisen på tomteutgraving og planering i Skien avhenger av omfang og kompleksitet. Ta kontakt for gratis befaring og uforpliktende prisoverslag.
Som regel er tomteutgraving og planering unntatt søknadsplikt, forutsatt at arbeidet ikke endrer bygningens karakter eller bryter med lokale reguleringsplaner i Skien. Kommunen har klare direktiver på lokal håndtering og LOD; takvannet sildrer ned i nedgravde regnbed, beskyttet av en god slump med pukk og dreneringssand.
For en standard enebolig i Skien tar selve utførelsen normalt 1-2 uker fra gravemaskinen er på plass. Avvik kan forekomme ved utfordrende grunnforhold eller dersom fjell må pigges.
Som regel, ja. Våre kvalitetssikrede partnere i Skien oppgir normalt skriftlig garanti i sine tilbud (typisk 5-10 år avhengig av prosjekt) og full FDV-dokumentasjon registrert direkte i Boligmappa.
Ja, absolutt. Alt arbeid som utføres er i henhold til gjeldende Byggteknisk forskrift (TEK17) og retningslinjer fra SINTEF Byggforsk. Dette sikrer at arbeidet oppfyller alle lovpålagte krav til fuktsikring (§ 13-14), overvannshåndtering (§ 13-11) og radonsikring (§ 13-5) der det er relevant. Dette gir deg trygghet og fullverdig FDV-dokumentasjon registrert i Boligmappa.
La en av våre partnere kartlegge omfanget og gi deg en trygg pris.
Bestill gratis fuktsjekk nå100% gratis og uforpliktende befaring i hele Skien kommune.
