Økonomi
Dekker forsikringen fuktskader og ny drenering?
Fått vann i kjelleren? Her er alt du trenger å vite om hva husforsikringen dekker ved vannskader utenfra, og hvorfor alder på dreneringen er helt avgjørende for erstatningen.
Les faghefte →
Lokal ekspertise i Gloppen kommune
Kjellersenking (Understøping) i Gloppen
En kald eller lav kjeller reduserer boligens verdi betydelig. Solide gårdsbruk og husbankhus fra 70-tallet med uisolert Leca i grunnen. En full oppbygging med slemming, primer og XPS redder veggen for all fremtid. I Gloppen måler vi ofte en frostdybde på ned mot 60 cm, noe som krever nøyaktig isolering og graving under frostfri grense.
Bestill gratis befaring
Du blir kontaktet så fort som mulig
Steg 1 av 2
Nøkkelinformasjon for Gloppen
- Hva: Kjellersenking (Understøping) og grunnarbeid i Gloppen.
- Lokale forhold: Alpint! Utfordringene ligger nesten alltid i avskjæringen. For å fange fjellvannet før det sprenger husveggen bygger vi dype avskjæringsgrøfter av pukk. med målt frostdybde ned mot 60 cm.
- Formål: Søk areal og høydemeter! Gravefirma utfører kjellersenking i Gloppen med fjellstø understøping, pigging av gneis og utrulling av Lilla XPS.
Senk Kjelleren og Få Godkjent P-ROM i Gloppen
Stenger et grovt og dunkelt jordgulv fra 70-tallet drømmen din om å bygge hjemmekontor og vaske-rom i underetasjen grunnet uhyggelig lav takhøyde? Skal man skaffe lovlig oppholdsrom, må gropa pusses dypere, og fjellet meisles rett ut. Faren her er imidlertid overveldende: Graver du ubønnhørlig masse bort og frigjør fjellet under støttemurene, ryker selve egenvekten som bærer gården! Kjelleren tipper feil og bygningen slår sprekker og kan kollapse! For å senke huset trygt kreves massiv, seksjonsvis understøping. Graveentreprenøren undergraver grunnmuren forsiktig, sementerer ny bæring med jern, og pigger gropa ned før vi danderer alt i fuktfrie isolasjonsplater.
Gneis, skifer og dype breavsetninger
Huset hviler trygt (før det graves) oppå ekstreme fjell-forhold! I fruktbare Gloppen jobbes det igjennom massiv gneis, skifer og dype, finkornete breavsetninger. Siden leiren og silten i dalsidene er seig, rasfarlig og full av enorm rullestein, byr graving (pigging) og fjerningen under taket på gigantisk hardt arbeid fra maskinfører for å ikke velte fjellets spinkle balanse!
Og når det ises, strammes jerngrepet om de blottlagte murene våre! Terrenget byr på bresmelting, snø og iskald, dyp telehiv (frost). Den enorme vårsmeltingen fra fjellene dytter bre-vannet med fullt, hydrostatisk trykk direkte mot de nede-gravde, åpne murene! Fryser disse, skaller nybygg og betong totalt i grus utenfor veggen.
Seksjonsvis Graving og Tykk Lilla XPS
Det avlastes bygget gradvis, og sementerer nytt fjellstøtt boareal:
- Sement-hælene reddes bit for bit: For at gårdsbruket (gjerne tunge gårdsbruk og husbankhus fra 70-tallet med uisolert Leca) holdes trygt, fjerner graveren kun 1 meter av bærelinjen under fundamentet i strekket. Vi sementerer herfra nytt “lodd” under den gamle bæringen. Det nye huset er tryggere enn noensinne, og hviler mens neste hjørne det pigges ut og støper!
- XPS isolasjon fanger all varmen på stua! Det nedsenkede kjeller-gulvet tørkes via tung maskinkult og frost-skjermes. En full oppbygging skjer med utleggelse av fuktsikker XPS-isopor i bunnen over den faste pukk-grøften! Varmekablene dine kveles derved ikke ut i snømyren!
- Utendørs ryddes berget: Er det et alpint fall som sender smeltevann mot fundamentet, kan du be maskinføreren støpe en betongkile mot grunnfjellet bak huset. Den stanser fjellvannet før det oversvømmer grunnmuren din!
Skap ekstra boenhet i kjeller. Snakk med oss om din senking!
Geoteknisk utfordring i Gloppen
Bresmelting, snø og iskald, dyp telehiv. Den enorme vårsmeltingen fra fjellene dytter bre-vannet direkte mot gamle uisolerte murer som skaller av betong innendørs.
Krav til overvannshåndtering
Kommunen tillater absolutt ingen påkobling av rent fjellvann og drens i offentlig kloakk. Store fordrøyningsbasseng med pukk monteres rutinemessig (LOD).
Vår godkjente samarbeidspartner utfører alltid arbeidet i henhold til Gloppen kommunes lokale bestemmelser.
Andre tjenester i Gloppen:
Faglig tilnærming til grunnarbeid
Forstå hvordan utførende fagfolk bygger trygge og tørre kjellere for huseiere i regionen.
Standard prosess og kvalitetskontroll
Slik utføres kjellersenking (understøping) i Gloppen
Type prosjekt Kjellersenking (Understøping) og grunnmurssikring
Lokal grunn I fruktbare Gloppen (Sandane) jobbes det gjennom massiv gneis, skifer og dype, finkornete breavsetninger. Leiren og silten i dalsidene er seig, rasfarlig og full av rullestein.
Kommune Gloppen
Kjellersenking (Understøping) og lokalt fokus i Gloppen:
Bresmelting, snø og iskald, dyp telehiv. Den enorme vårsmeltingen fra fjellene dytter bre-vannet direkte mot gamle uisolerte murer som skaller av betong innendørs. I fruktbare Gloppen (Sandane) jobbes det gjennom massiv gneis, skifer og dype, finkornete breavsetninger. Leiren og silten i dalsidene er seig, rasfarlig og full av rullestein.
Krav og regelverk: Kommunen tillater absolutt ingen påkobling av rent fjellvann og drens i offentlig kloakk. Store fordrøyningsbasseng med pukk monteres rutinemessig (LOD).
Lokalt tips fra fagmannen: Be maskinføreren støpe en betongkile mot grunnfjellet bak huset. Den stanser det lumske fjellvannet før det oversvømmer grunnmuren din.
Fra befaring til ferdigstilt prosjekt
En knirkefri prosess fra start til slutt.
01
Kartlegging av problemet
En fagmann inspiserer skadeomfanget og sjekker lokale masseforhold.
- Fuktmåling med digitalt instrument
- Kartlegging av eksisterende drenssystem
- Vurdering innen 24–48 timer
02
Gjennomsiktig pris
Du mottar et detaljert tilbud med fast totalpris og konkret fremdriftsplan. Ingen skjulte kostnader – alt spesifisert før arbeidet starter.
- Fast pris – aldri tilleggskostnader
- Detaljert materiell- og arbeidsspec
- Godkjent iht. håndverkerloven
03
Sikring og ferdigstillelse
Arbeidet utføres iht. forskriftene og du mottar lovpålagt FDV, etter standard SINTEF Byggforsk 514.221.
- Skånsomt maskinarbeid & tilbakefylling
- Grovplanering & opprydding inkludert
- Sluttdokumentasjon i Boligmappa
Praktisk informasjon om kjellersenking (understøping)
Viktig informasjon om regelverk, utførelse og garantier.
Hva koster kjellersenking (understøping) i Gloppen?
Pigging og senking av kjellergulv i Gloppen koster fra 8 000 - 15 000 kr per m², inkludert understøping, ny isolasjon, radonsperre og støping av nytt gulv.
Er det krav til byggesøknad for kjellersenking (understøping) i Gloppen?
Som regel er kjellersenking (understøping) unntatt søknadsplikt, forutsatt at arbeidet ikke endrer bygningens karakter eller bryter med lokale reguleringsplaner i Gloppen. Kommunen tillater absolutt ingen påkobling av rent fjellvann og drens i offentlig kloakk. Store fordrøyningsbasseng med pukk monteres rutinemessig (LOD).
Hvor lang tid tar et gjennomsnittlig prosjekt for kjellersenking (understøping)?
For en standard enebolig i Gloppen tar selve utførelsen normalt 1-2 uker fra gravemaskinen er på plass. Avvik kan forekomme ved utfordrende grunnforhold eller dersom fjell må pigges.
Gir entreprenøren garanti på utført kjellersenking (understøping) i Gloppen?
Som regel, ja. Våre kvalitetssikrede partnere i Gloppen oppgir normalt skriftlig garanti i sine tilbud (typisk 5-10 år avhengig av prosjekt) og full FDV-dokumentasjon registrert direkte i Boligmappa.
Følger arbeidet gjeldende lover, regler og TEK17-forskrifter?
Ja, absolutt. Alt arbeid som utføres er i henhold til gjeldende Byggteknisk forskrift (TEK17) og retningslinjer fra SINTEF Byggforsk. Dette sikrer at arbeidet oppfyller alle lovpålagte krav til fuktsikring (§ 13-14), overvannshåndtering (§ 13-11) og radonsikring (§ 13-5) der det er relevant. Dette gir deg trygghet og fullverdig FDV-dokumentasjon registrert i Boligmappa.
Bestill gratis befaring i Gloppen
Bestill en gratis, uforpliktende befaring i dag. En lokal fagmann måler fuktnivået og gir deg et skriftlig fastpristilbud.
Bestill gratis fuktsjekk nå100% gratis og uforpliktende befaring i hele Gloppen kommune.