Enten du skal bygge nytt eller planere hagen i Folldal, kreves det presist grunnarbeid. Alpint og bratt. Utmerkede fall-muligheter gir oss frihet, men store, kraftige avskjæringsgrøfter skutt ut i berget er ofte påkrevd på baksiden av huset. Det stilles med maskiner bygget for å takle de lokale forholdene.
Du blir kontaktet så fort som mulig
Når man bygger eller rehabiliterer i Folldal, står man overfor helt unike naturkrefter. Beliggenheten tett på Rondane gir en spektakulær utsikt, men også utfordringer knyttet til fukt og vannhåndtering som de færreste andre steder i Innlandet opplever. Uten fagmessig sikring kan mineralholdig vann fra fjellet raskt bli en kostbar fiende for boligens fundament. Skal du lykkes med prosjektet ditt, må grunnarbeidet utføres med en forståelse for de lokale forholdene som ligger i selve fjellet.
Grunnforholdene i Folldal er alt annet enn enkle. Graveren møter ofte syltynn fjelljord som raskt går over i beinhardt berg. En særegen utfordring er det høye svovelinnholdet i fjellet, som over tid tærer aggressivt på betongkonstruksjoner. Når vi legger til det mineralholdige vannet som siger ned fra gruveslagg og fjellformasjoner, forstår man raskt hvorfor tradisjonelle løsninger ofte kommer til kort.
I tillegg kommer det nordiske klimaet: Her i Folldal er telen både ekstremt langvarig og knallhard. Dette skaper enorme krefter som presser mot grunnmur og rørføringer. For å sikre et tørt og stabilt bygg, må dreneringen være hermetisk tett fra utsiden, og overvannshåndteringen må planlegges nøye. Kommunale krav er strenge; vann fra taknedløp skal infiltreres på egen tomt, da det ikke er adgang til å lede dette inn i det kommunale kloakknettet.
Å velge en lokal entreprenør er ikke bare et spørsmål om nærhet, det er et spørsmål om trygghet. Lokale fagfolk kjenner de historiske sporene etter gruvedriften og vet nøyaktig hvilke verneområder og avfallssoner som krever varsomhet. Ved å benytte fagfolk som har erfaring med de spesifikke grunnforholdene i Folldal, unngår du kostbare feilgrep. Vi vet hvilke materialer som tåler det kjemisk aggressive miljøet, og hvordan det sikres tomten din mot telehiv og erosjon på en måte som er i tråd med gjeldende regelverk.
Du bør kontakte graveentreprenør umiddelbart dersom du observerer følgende:
Ekstremt langvarig og knallhard tele! Vann fra gruveslagg og fjell raser nedover, og det mineralholdige vannet gnager seg inn i gamle murverk om det ikke tettes hermetisk fra utsiden.
Strenge restriksjoner på grunn av både verneområder og eldre gruveavfall. Vann fra taket ditt må infiltreres på din tomt og har ingen adgang i kloakken.
Vår godkjente samarbeidspartner utfører alltid arbeidet i henhold til Folldal kommunes lokale bestemmelser.
Her er et konkret eksempel på faglig prosess ved tilsvarende utfordringer.
Ekstremt langvarig og knallhard tele! Vann fra gruveslagg og fjell raser nedover, og det mineralholdige vannet gnager seg inn i gamle murverk om det ikke tettes hermetisk fra utsiden. I Folldal, rett opp mot Rondane, treffer graveren syltynn fjelljord, stein og beinhardt berg. Svovel i fjellet har stedvis satt store spor og tærer enormt på all betong.
Krav og regelverk: Strenge restriksjoner på grunn av både verneområder og eldre gruveavfall. Vann fra taket ditt må infiltreres på din tomt og har ingen adgang i kloakken.
Lokalt tips fra fagmannen: Legg frostskjerm! Å legge XPS flatt under bakken en halvmeter over rørstrekket dytter frostlaget vekk fra drensrøret gjennom de beinharde Folldalsvintrene.
En trygg, transparent og dokumentert utførelse.
Det gjennomføres en detaljert sjekk og nødvendige tiltak vurderes.
Avtalen er krystallklar før arbeidet settes i gang.
Erfarne, lokale gravere utfører arbeidet iht. SINTEF Byggforsk 514.221.
Få svar på de vanligste spørsmålene knyttet til grunnarbeid og fukt.
Prisen på graving og grunnarbeid i Folldal avhenger av omfang og kompleksitet. Ta kontakt for gratis befaring og uforpliktende prisoverslag.
Som regel er graving og grunnarbeid unntatt søknadsplikt, forutsatt at arbeidet ikke endrer bygningens karakter eller bryter med lokale reguleringsplaner i Folldal. Strenge restriksjoner på grunn av både verneområder og eldre gruveavfall. Vann fra taket ditt må infiltreres på din tomt og har ingen adgang i kloakken.
For en standard enebolig i Folldal tar selve utførelsen normalt 1-2 uker fra gravemaskinen er på plass. Avvik kan forekomme ved utfordrende grunnforhold eller dersom fjell må pigges.
Som regel, ja. Våre kvalitetssikrede partnere i Folldal oppgir normalt skriftlig garanti i sine tilbud (typisk 5-10 år avhengig av prosjekt) og full FDV-dokumentasjon registrert direkte i Boligmappa.
Ja, absolutt. Alt arbeid som utføres er i henhold til gjeldende Byggteknisk forskrift (TEK17) og retningslinjer fra SINTEF Byggforsk. Dette sikrer at arbeidet oppfyller alle lovpålagte krav til fuktsikring (§ 13-14), overvannshåndtering (§ 13-11) og radonsikring (§ 13-5) der det er relevant. Dette gir deg trygghet og fullverdig FDV-dokumentasjon registrert i Boligmappa.
La en av våre partnere kartlegge omfanget og gi deg en trygg pris.
Bestill gratis fuktsjekk nå100% gratis og uforpliktende befaring i hele Folldal kommune.
