Løft boligverdien med profesjonell kjellersenking i Flekkefjord

Mange av de stolte hvitmalte trehusene i sentrum og loddrette skråninger i Flekkefjord sitter på et uforløst potensial: Kjellere og krypkjellere med altfor lav takhøyde til å bli godkjent som utleie (P-ROM). Ved å senke kjellergulvet frigjør du verdifulle kvadratmeter, men utgraving av rom under bærende murer krever presisjon og stor teknisk innsikt fra dyktige maskinførere.

Kampen mot kystfjellet

Når man pigger opp det gamle betonggulvet i Flekkefjord for å grave dypere, treffer man svært ofte brutalt terreng. Vi forventer å jobbe mot ekstremt mye solid knaus, seig myr og hardfør havgneis, rett og slett fordi husene ble reist oppå de flate bergknausene. Å fjerne dette grunnfjellet inni en kjeller, uten at rystelsene knekker de gamle trehusene, gjøres med kirurgisk presisjon, skånsom hydraulisk pigging, eller kjemisk bergspalting (Trollkraft).

Samtidig er det krevende med det underjordiske kystklimaet. De skjulte fjellsvankene bak husene fylles ofte med enorme vannmengder. Den nye kjellergropen din vil opptre som et basseng for dette fjellvannet hvis den ikke dreneres riktig fra innsiden, og isoleres med kraftig XPS og fuktsperrer før gulvet støpes.

Kontrollert understøping

Gulvsenking betyr ofte at vi må grave oss dypere ned enn bygningens originale gråsteinsmurer og sementvegger. Siden det fjernes jorden som holder huset oppe, erstatter vi det ved “understøping”. Det innebærer at det graves ut og støper fast nye murseksjoner under den eksisterende muren – meter for meter – slik at strukturen og sikkerheten aldri kompromitteres.

Dette tiltaket gir deg også full anledning til å innstallere radonsperre, oppgradert avløp, og varmende rør for gulvvarme i den nye støpen. Få en trygg fagvurdering av ditt kjellerprosjekt i Flekkefjord!