Kjellerlukt og saltutslag på grunnmur: Årsaker og fiks
Sliter du med stram kjellerlukt, flassende maling eller hvitt pulver på kjellerveggene? Lær hvorfor saltutslag oppstår og hvorfor ny drenering er eneste løsning.
Les faghefte →Sikring av skråninger og utnyttelse av tomt krever en solid støttemur. Bratte åssider langs Bragernes og Strømsø, der vannet fosser nedover. Kjellermurene blir stående som dammer i terrenget om de mangler avskjæringsgrøft. Partnerne bygger murer som tåler de enorme kreftene fra jordtrykket i Drammen.
Du blir kontaktet så fort som mulig
Bor du i Drammen, vet du at elvebyen byr på mer enn bare vakker utsikt og byliv. Med Drammenselva som sentrum, er vi omgitt av en natur som stiller store krav til alt som bygges i grunnen. Fuktproblematikk er en gjenganger i våre nabolag, og ofte starter løsningen på problemet med en solid og riktig utført støttemur. Enten du sliter med drenering eller ønsker å utnytte tomten bedre, er forståelse for lokale grunnforhold nøkkelen til et varig resultat.
Drammen er geologisk sett en kompleks by. Lokale fagfolk navigerer i et landskap som veksler mellom hard Drammensgranitt og dype avsetninger av silt og kvikkleire. Denne variasjonen er det viktigste å ta høyde for før gravemaskinen settes i sving. Mange eldre boliger i området sliter med at tykke siltlag holder regnvann fanget inntil grunnmuren. Dette fører ofte til at gammelt Leca-murverk suger til seg vann kapillært, noe som manifesterer seg som hvitt saltutslag (kalk) på veggene og en ubehagelig mugglukt i kjelleren. En støttemur fungerer i slike tilfeller ikke bare som en konstruksjon for terrengsikring, men som et viktig element i en helhetlig dreneringsplan.
Hvorfor velge en lokal aktør fremfor noen utenfra? Svaret ligger i Drammen kommunes strenge krav. Lokale fagfolk kjenner de lokale VA-normene og de omfattende LOD-kravene (lokal overvannsdisponering) som gjelder i bykjernen. For å avlaste elva og det kommunale rørnettet, er installasjon av regnbed og pumpesumper nå standard på de fleste boligtomter. En entreprenør som er lokalkjent, vet nøyaktig hvilke geotekniske vurderinger som kreves for at din støttemur skal godkjennes og tåle det norske klimaet over tid. Å bygge feil i Drammens-leire kan bli en kostbar affære; å bygge riktig fra start sparer deg for både penger og bekymringer.
Det er lett å overse små endringer i terrenget, men ofte sender grunnen ut tydelige advarsler:
Kvikkleire og tykke siltlag holder regnvann fanget inntil grunnmurene. Gammelt Leca-murverk suger vann kapillært, noe som resulterer i hvit saltutslag (kalk) og mugglukt.
Kommunen har ekstremt strenge VA-normer og LOD-krav i bykjernen for å avlaste elva og rørnettet. Regnbed og pumpesumper er påkrevd på de fleste boligtomter.
Vår godkjente samarbeidspartner utfører alltid arbeidet i henhold til Drammen kommunes lokale bestemmelser.
Slik ser en profesjonell utførelse ut fra start til slutt i Drammen.
Kvikkleire og tykke siltlag holder regnvann fanget inntil grunnmurene. Gammelt Leca-murverk suger vann kapillært, noe som resulterer i hvit saltutslag (kalk) og mugglukt. Elvebyen ligger dypt plantet i Drammensgranitt, Drammens-leire og massive mengder kvikkleire-avsetninger. Grunnforholdene veksler enormt, og krever alltid nøye geotekniske vurderinger.
Krav og regelverk: Kommunen har ekstremt strenge VA-normer og LOD-krav i bykjernen for å avlaste elva og rørnettet. Regnbed og pumpesumper er påkrevd på de fleste boligtomter.
Lokalt tips fra fagmannen: Fjellstøp! Ligger huset ditt i åsen og fjellet stikker frem, støper vi en tverrkile på berget som slynger flomvannet rett ut i drensgrøfta.
Slik sikrer utførende samarbeidspartner din eiendom for fremtiden.
En lokal spesialist måler fuktnivå med profesjonelt utstyr, kartlegger eksisterende drenering og fastslår omfanget av arbeidet her i området.
Entreprenøren gir deg en skriftlig avtale uten skjulte tillegg.
Når jobben er gjort, lastes all dokumentasjon opp digitalt for din trygghet, ihht. SINTEF Byggforsk 514.221.
Praktisk informasjon for deg som planlegger tiltak på grunnmuren din.
Prisen på støttemur i Drammen varierer etter murtype og høyde. Naturstein koster fra 3 000 - 8 000 kr/lm, stablestein fra 2 000 - 5 000 kr/lm. Høyde, grunnforhold og drenering bak muren påvirker totalprisen.
Som regel er støttemur unntatt søknadsplikt, forutsatt at arbeidet ikke endrer bygningens karakter eller bryter med lokale reguleringsplaner i Drammen. Kommunen har ekstremt strenge VA-normer og LOD-krav i bykjernen for å avlaste elva og rørnettet. Regnbed og pumpesumper er påkrevd på de fleste boligtomter.
For en standard enebolig i Drammen tar selve utførelsen normalt 1-2 uker fra gravemaskinen er på plass. Avvik kan forekomme ved utfordrende grunnforhold eller dersom fjell må pigges.
Som regel, ja. Våre kvalitetssikrede partnere i Drammen oppgir normalt skriftlig garanti i sine tilbud (typisk 5-10 år avhengig av prosjekt) og full FDV-dokumentasjon registrert direkte i Boligmappa.
Ja, absolutt. Alt arbeid som utføres er i henhold til gjeldende Byggteknisk forskrift (TEK17) og retningslinjer fra SINTEF Byggforsk. Dette sikrer at arbeidet oppfyller alle lovpålagte krav til fuktsikring (§ 13-14), overvannshåndtering (§ 13-11) og radonsikring (§ 13-5) der det er relevant. Dette gir deg trygghet og fullverdig FDV-dokumentasjon registrert i Boligmappa.
Fyll ut skjemaet og bli kontaktet av en kvalitetssikret maskinentreprenør.
Bestill gratis fuktsjekk nå100% gratis og uforpliktende befaring i hele Drammen kommune.