Kjellerlukt og saltutslag på grunnmur: Årsaker og fiks
Sliter du med stram kjellerlukt, flassende maling eller hvitt pulver på kjellerveggene? Lær hvorfor saltutslag oppstår og hvorfor ny drenering er eneste løsning.
Les faghefte →Sikring av skråninger og utnyttelse av tomt krever en solid støttemur. Furunatur og slake åser med kjempefint, naturlig fall mot elver. Her fanger vi stort sett opp de underjordiske elvene og leder dem forbi boligen. Partnerne bygger murer som tåler de enorme kreftene fra jordtrykket i Aremark.
Du blir kontaktet så fort som mulig
Bor du i Aremark og opplever at regnværet setter spor i kjelleren? I vår vakre skogskommune handler mye av grunnarbeidet om å forstå hvordan vannet beveger seg i terrenget. Mange huseiere her er stolte av sine eiendommer, men ofte blir overvannet en skjult fiende. Når nedbøren treffer bakken, trenger den raskt ned, og uten riktig forvaltning av massene kan vannet ende opp med å presse mot grunnmuren din. Å bygge en korrekt støttemur er derfor ikke bare et estetisk valg, men en nødvendig investering for å sikre eiendommens verdi og tørr kjeller året rundt.
Aremark byr på et unikt jordsmonn som krever sin maskinfører. Vi er heldige som har tilgang på solide masser av granitt og grov skogsgrus, noe som er en drøm å grave i sammenlignet med de tunge leirmassene man finner andre steder i Østfold. Men, det finnes en bakside ved den porøse sanden: Den leder vannet ekstremt effektivt. Når regnet faller, trekker det rett ned i grunnen og stanger direkte mot kjellerveggen din. Når vinterkulden setter inn for fullt i Aremark, fryser dette vannet til tæle, noe som skaper et enormt trykk mot fundamentet. En støttemur må derfor fundamenteres dypt og dreneres riktig for å tåle disse sesongsvingningene.
Som lokal entreprenør vet vi at reglementet er strengt, og med god grunn: Lokalt vann skal forbli lokalt. Ingen huseier i Aremark har lov til å belaste det felles ledningsnettet med overvann som kan overbelaste og ødelegge de lokale kloakkpumpene. Ved å bygge en støttemur med integrert drenering og lokale masser, sørges det for at vannet infiltreres kontrollert på egen tomt. Lokale fagfolk kjenner de lokale forholdene, fra grunnforholdene i skogkanten til de strengeste kravene i kommuneplanen, og sikrer at din støttemur blir et lovlig og evigvarende tiltak.
Mange ignorerer de små signalene til skaden er et faktum. Se etter disse tegnene i din hage:
Den porøse sanden leder vannet utrolig effektivt, så regnet går rett ned – og stanger i kjellermuren din. Dessuten fryser vannet fort til tæle i de iskalde vintermånedene.
Lokalt vann skal forli lokalt. Ingen huseier i Aremark har lov til å belaste felles ledningsnett med overvann som kan ødelegge de lokale kloakkpumpene.
Vår godkjente samarbeidspartner utfører alltid arbeidet i henhold til Aremark kommunes lokale bestemmelser.
Forstå hvordan utførende fagfolk bygger trygge og tørre kjellere for huseiere i regionen.
Den porøse sanden leder vannet utrolig effektivt, så regnet går rett ned – og stanger i kjellermuren din. Dessuten fryser vannet fort til tæle i de iskalde vintermånedene. Skogskommunen Aremark gir oss solide masser av granitt og grov skogsgrus, kombinert med en god del finkornet sand. Veldig gode masser å grave i sammenlignet med tung leire.
Krav og regelverk: Lokalt vann skal forli lokalt. Ingen huseier i Aremark har lov til å belaste felles ledningsnett med overvann som kan ødelegge de lokale kloakkpumpene.
Lokalt tips fra fagmannen: Hvis huset står ved fjellet, pass på at entreprenøren legger fasetthæl (betongkile) slik at vannet ledes inn i pukken, ikke inn under sokkelen din.
En knirkefri prosess fra start til slutt.
En fagmann inspiserer skadeomfanget og sjekker lokale masseforhold.
Du mottar et detaljert tilbud med fast totalpris og konkret fremdriftsplan. Ingen skjulte kostnader – alt spesifisert før arbeidet starter.
Arbeidet utføres iht. forskriftene og du mottar lovpålagt FDV, etter standard SINTEF Byggforsk 514.221.
Viktig informasjon om regelverk, utførelse og garantier.
Prisen på støttemur i Aremark varierer etter murtype og høyde. Naturstein koster fra 3 000 - 8 000 kr/lm, stablestein fra 2 000 - 5 000 kr/lm. Høyde, grunnforhold og drenering bak muren påvirker totalprisen.
Som regel er støttemur unntatt søknadsplikt, forutsatt at arbeidet ikke endrer bygningens karakter eller bryter med lokale reguleringsplaner i Aremark. Lokalt vann skal forli lokalt. Ingen huseier i Aremark har lov til å belaste felles ledningsnett med overvann som kan ødelegge de lokale kloakkpumpene.
For en standard enebolig i Aremark tar selve utførelsen normalt 1-2 uker fra gravemaskinen er på plass. Avvik kan forekomme ved utfordrende grunnforhold eller dersom fjell må pigges.
Som regel, ja. Våre kvalitetssikrede partnere i Aremark oppgir normalt skriftlig garanti i sine tilbud (typisk 5-10 år avhengig av prosjekt) og full FDV-dokumentasjon registrert direkte i Boligmappa.
Ja, absolutt. Alt arbeid som utføres er i henhold til gjeldende Byggteknisk forskrift (TEK17) og retningslinjer fra SINTEF Byggforsk. Dette sikrer at arbeidet oppfyller alle lovpålagte krav til fuktsikring (§ 13-14), overvannshåndtering (§ 13-11) og radonsikring (§ 13-5) der det er relevant. Dette gir deg trygghet og fullverdig FDV-dokumentasjon registrert i Boligmappa.
Bestill en gratis, uforpliktende befaring i dag. En lokal fagmann måler fuktnivået og gir deg et skriftlig fastpristilbud.
Bestill gratis fuktsjekk nå100% gratis og uforpliktende befaring i hele Aremark kommune.